Question 1

Warum die Immobilienagentur Kľúč wählen?

Accepted Answer

Kľúč RK ist eine Immobilienagentur in Pezinok und seit 2002 auf dem Markt. Die Inhaberin Ing. Ľubomíra Lacková hat über 20 Jahre Erfahrung im Verkauf und in der Vermietung von Immobilien in den Bezirken Pezinok, Senec und in Bratislava. Wir bieten unseren Kunden den kompletten Service aus einer Hand: Immobilienbewertung, Marketing, Rechtsservice, Hypotheken und Engineering.

Question 2

In welchen Regionen ist die Immobilienagentur Kľúč tätig?

Accepted Answer

Wir sind in den Bezirken Pezinok und Senec sowie in ganz Bratislava tätig. In der Umgebung von Pezinok und Senec sind das zum Beispiel Modra, Budmerice, Senec, Ivanka pri Dunaji, Biely Kostol oder Suchá nad Parnou. Dank unserer langjährigen Erfahrung kennen wir Preise und Nachfrage in diesen Regionen.

Question 3

Sind Sie auch für Bratislava zuständig?

Accepted Answer

Ja. Auch wenn unser Sitz in Pezinok ist, vermitteln wir Verkauf, Kauf und Vermietung von Immobilien in ganz Bratislava, von Petržalka über Ružinov und Nové Mesto bis nach Rača, Vajnory oder Dúbravka. Bratislava ist seit 2002 ein selbstverständlicher Teil der Region, in der wir arbeiten, zusammen mit den Bezirken Pezinok und Senec.

Question 4

Helfen Sie mir beim Verkauf oder bei der Vermietung einer Immobilie in Senec und Umgebung?

Accepted Answer

Ja, der Bezirk Senec gehört zu unseren Hauptregionen. Wir vermitteln Verkauf und Vermietung von Wohnungen, Einfamilienhäusern, Grundstücken sowie Gewerbeflächen. Wir unterstützen Sie professionell und fair bei der Preisfindung, der Präsentation und dem gesamten Rechtsprozess.

Question 5

Wie viel kostet die Dienstleistung der Immobilienagentur beim Verkauf?

Accepted Answer

Die Provision beim Verkauf beträgt 3 % bis 5 % des Verkaufspreises, mindestens 3 000 €. Bei Immobilien bis 100 000 € sind es 5 %. Die Provision zahlen Sie erst bei erfolgreichem Verkauf (sie entspricht in der Regel der Höhe der Reservierungsgebühr) und sie umfasst den kompletten Service einschließlich Bewerbung, Marketing und Vorbereitung der Verträge durch eine Anwaltskanzlei. Die fachliche Erstberatung ist kostenlos. Die vollständige Preisliste finden Sie auf der Seite Preisliste der Leistungen.

Question 6

Wie hoch ist die Provision bei der Vermietung einer Wohnung?

Accepted Answer

Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von unter 2 Jahren beträgt die Provision eine Monatsmiete einschließlich Nebenkosten, bei einem Mietvertrag ab 2 Jahren zwei Monatsmieten einschließlich Nebenkosten. In beiden Fällen beträgt das Minimum 500 €. Die Provision zahlt der Eigentümer, der die Immobilie in das Angebot der Agentur aufnehmen lässt, oder der Mieter, wenn er die Dienstleistung nachfragt. Die Agentur behält sich das Recht vor, im Falle eines Vertragsabschlusses mit beiden eine Provision in Höhe von einer Monatsmiete sowohl vom Eigentümer als auch vom Mieter zu berechnen. Details finden Sie in der Preisliste.

Question 7

Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie über Kľúč RK?

Accepted Answer

Im Durchschnitt finden wir innerhalb von 45 Tagen einen Käufer und unterzeichnen den Reservierungsvertrag. Die Verkaufsdauer hängt vor allem vom richtig angesetzten Preis ab, deshalb geht jeder Zusammenarbeit eine Marktbewertung auf Grundlage aktueller Daten aus Pezinok, Senec und Bratislava voraus.

Question 8

Übernehmen Sie auch den Rechtsservice und den Eintrag ins Grundbuch?

Accepted Answer

Ja, der Rechtsservice ist Bestandteil jeder Transaktion. Über eine erfahrene Anwaltskanzlei bereiten wir den Kauf- oder Mietvertrag vor, prüfen den Rechtsstatus der Immobilie, erstellen den Antrag auf Eintragung ins Grundbuch und sorgen für eine sichere Überweisung des Kaufpreises. Wir arbeiten mit geprüften Notaren und Rechtsanwälten zusammen. Wir übernehmen auch komplizierte Verkäufe, bei denen rechtliche oder technische Mängel zu klären sind. Wir kommunizieren auch auf Englisch, Deutsch und Russisch.

Question 9

Helfen Sie mir auch bei der Hypothek?

Accepted Answer

Ja. Wir arbeiten mit Hypothekenberatern zusammen, die Ihnen helfen, die passende Finanzierung für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses zu finden. Sie erledigen alles an einem Ort, ohne Gänge von Bank zu Bank.

Question 10

Woran erkenne ich eine vertrauenswürdige Immobilienagentur?

Accepted Answer

Prüfen Sie, ob die Agentur Mitglied einer Berufsorganisation ist, wie lange sie am Markt ist und welche Erfahrungen und Referenzen von Kunden sie vorweisen kann. Kľúč RK trägt das Siegel eines geprüften Mitglieds des Verbands der Immobilienagenturen der Slowakei (ZRKS) und ist Mitglied der Realitná únia SR. Wir sind seit 2002 am Markt und haben in den Google-Bewertungen positive Rückmeldungen zufriedener Kunden.

Question 11

Wo hat die Immobilienagentur Kľúč ihren Sitz und wie kann ich Sie kontaktieren?

Accepted Answer

Unser Büro befindet sich in der Kollárova 12, 902 01 Pezinok. Sie erreichen uns telefonisch unter +421 907 507 507 oder per E-Mail an kluc@kluc.sk. Wir treffen uns gern persönlich in Pezinok, bei Ihnen vor Ort an der Immobilie oder online. Die Erstberatung ist kostenlos.

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