Rodinný dom na predaj v lokalite Dunajská Lužná v Senci

Ponúkame Vám na predaj moderný 4-izbový bungalov v Kvetoslavove, časť Nová Tulipa.

POPIS: Bungalov s úžitkovou plochou 108 m2, veľkorysou terasou po celej šírke domu, dvoma vydláždenými parkovacími miestami a hotovým oplotením sa stavia na priestrannom pozemku veľkosti 665m2.

Dispozičné riešenie: Zo zádveria (4,5m2) sa dostanete chodbou (10m2) do troch spální (17m2, 15m2 a 12m2) s praktickým prístupom ku kúpeľni s toaletou a samostatnému WC. V technickej miestnosti si okrem plynového kotla môžete umiestniť práčku so sušičkou. Spoločenský priestor predstavuje obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou (spolu 40m2), ktorej súčasťou je aj malá špajza. Priestor terasy si môžete vychutnať po celej šírke domu s výstupom z obývačky alebo priamo z rodičovskej spálne, kde terasa poskytuje dokonalé závetrie.

Technický popis: Dom je postavený z tehly 380mm, zateplený EPS 150mm, omietnutý exteriérovou omietkou, má sedlovú strechu s klasickým dreveným krovom pokrytú betónovými škridlami, plastové okná s izolačným trojsklom, pripravenú elektroinštaláciu, rozvody vody a odpadu, dokončené potery so zabudovaným teplovodným podlahovým kúrením, interiérové omietky vymaľované na bielo, predprípravu na krb, osadené vypínače a zástrčky.

VÝHODY:
- moderná dispozícia domu oddeľujúca dennú a nočnú časť s dôrazom na dostatok úložného priestoru (vytvorený prístup k úložnému priestoru aj pod strechou)
- možnosť navrhnúť a zrealizovať interiér domu podľa vlastných predstáv
- poloha pozemku – dom je postavený v novej tichej časti obce Kvetoslavov s dobrou dopravnou dostupnosťou iba 1,5 km od výjazdu na diaľnicu R7 a neďaleko železničnej stanice
- napojenie domu na všetky inžinierske siete (elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia, optika)
- možnosť získať dotácie štátu na inštaláciu obnoviteľných zdrojov energie (slnečné kolektory, fotovoltické panely, tepelné čerpadlá, kotle na biomasu), ktoré sa aktuálne poskytujú len v lokalitách mimo Bratislavského samosprávneho kraja
- predpoklad kolaudácie domu ešte tento rok

CENA za holodom: 178.900 € vrátane provízie.

Dom je možné dokončiť do štandardu v cene 8.000,-€, ktorá zahŕňa dlažby, obklady, laminátové podlahy, lišty, komplet sanitu (vaňa, sprchový kút, umývadlá, WC misy, batérie), interiérové dvere a plynový kotol Protherm.

LOKALITA:
Obec Kvetoslavov sa nachádza 4km od Šamorína a 15km od Bratislavy, patrí pod Trnavský samosprávny kraj do okresu Dunajská Streda. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchody, služby, ihrisko.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a zavolajte nám na číslo 0911 427 588, napíšte mail na info@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Domy na týchto pozemkoch sa predávajú rýchlosťou blesku – aktuálne sú už voľné iba štyri!
Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 18 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika.
Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.