Priebeh prevodu vlastníctva nehnuteľnosti - Kľúč RK s. r. o.
Kľúč RK s. r. o.
Záhumenice 6, Pezinok
0907 507 507
kluc@kluc.sk

Priebeh prevodu vlastníctva nehnuteľnosti


Vysvetlivky:

1. Nadviazanie spolupráce.

2. Nábor a zdokumentovanie nehnuteľnosti.

3. Propagácia nehnuteľnosti.

4. Obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami.

5. Rezervácia nehnuteľnosti (podpis rezervačnej zmluvy).

    5U1 Úkony spojené s financovaním kúpy prostredníctvom úveru (vyhotovenie znaleckého posudku pre banku).

    5U2 Popis úverovej zmluvy (kupujúci).

    5U3 Podpis záložnej zmluvy (predávajúci) a zápis vkladu záložného práva do katastra.

6. Podpis kúpnej zmluvy (u notára, na matrike alebo u advokáta).

   6H Úhrada kúpnej ceny (do bankovej alebo notárskej úschovy).

7. Podanie návrhu na zápis do katastra nehnuteľnosti.

   7U Doloženie podpísanej kúpnej zmluvy a listu vlastníctva (za účelom čerpania úveru na účet predávajúceho).

8. Právoplatný zápis vlastníctva v katastri (v prospech kupujúceho).

   8H Doloženie dokladov (notárovi, banke) pre účely uvoľnenia kúpnej ceny z úschovy alebo vinkulácie.

9. Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

10. Prepis médií (pri prevode bytu aj prehlásenie u správcu).

 

"U" - kroky s týmto doplňujúcim písmenom platia v prípade, ak sa kúpna cena financuje z prostriedkov hypotekárneho úveru.

"H" - kroky s týmto doplňujúcim písmenom platia v prípade, ak sa kúpna cena hradí prostredníctvom vinkulácie v banke alebo úschovy u notára / advokáta.

 

Zdroj: brožúra Realitnej únie: " Predaj, kúpa, prenájom nehnuteľnosti", www.realitnaunia.sk

 

 

S pani Ing. Ľ.Lackovou mám opakovanú veľmi dobrú skúsenosť. Profesionálny a nadštandardný prístup. Ďakujem za spoluprácu.

Peter Čulík

Ing. Ľubomíra Lacková

S predajom mojej chaty realitnou kanceláriou Kľuč, som bol veľmi spokojný. Všetko prebehlo v poriadku. Realitné služby boli na vysokej profesionálnej úrovni.

RNDr. R. Holzer, Bratislava II

Služby pani Lackovej som využila pri predaji pozemku, bytu a pri inžinierskej činnosti. Pani Lacková je odborník, veci rieši zodpovedne a prakticky. Vysoko hodnotím aj skúsenosťami vybudovaný cit pre realitný trh a vždy čestný a slušný prístup.

Mgr. M. Čarská, Bernolákovo

Ing. Ľubomíra Lacková

Služby pani Lackovej sme využili opakovane v rôznych prípadoch. Naposledy v súvislosti s prenájom bytu. Hoci si vieme sami zabezpečiť všetko potrebné s tým súvisiace, jej dlhoročné skúsenosti, serióznosť, praktickosť a cit na rozlíšenie dobrej a zlej ponuky rozhodli, že sme sa bez váhania opäť obrátili na ňu.

Marianna Č.

Ing. Ľubomíra Lacková

Ďakujeme za spoluprácu, bolo pre nás prekvapením, že v dnešnej dobe sa dá nájsť niekto, kto si svoju prácu prácu plní svedomito a na 120%. Určite ak budeme Vaše služby potrebovať, znova sa ozveme.

M. Porubský

Ďakujeme veľmi pekne za čas pani Ľ. Lackovej. Sme radi, že sa všetko vyriešilo prakticky za dva dni. Komunikácia prebehla veľmi rýchlo a všetko bolo za nás zabezpečené. Určite odporúčame všetkými 10.

Marco Martinec

Ing. Ľubomíra Lacková

Pani Jana Tomčíková mi realizovala predaj ornej pôdy v obci Tomášov. Milo som bol prekvapený profesionálnym prístupom a úspešným výsledkom.

Ivan Centko

S realitnou kanceláriou Kľúč, menovite pani Lackovou, spolupracujeme ako spoločnosť prenajímajúca priestory rôznych charakteristík, opakovane niekoľko rokov. Jej prístup bol vždy proaktívny a nadštandartne profesionálny. Doporučujem. S dôverou sa môžete obrátiť, či ako majiteľ nehnuteľnosti, či ako záujemca.

A. Satinová, Satina s.r.o.

Ing. Ľubomíra Lacková

Boli sme veľmi spokojní so službami pri kúpe nehnuteľnosti. Jednoznačne odporúčame!

Milan Henkrich

Ing. Ľubomíra Lacková

Spolupráca na profesionálnej úrovni, spokojnosť a poďakovanie. Nech sa darí.

Stanislav Koiš

Ing. Ľubomíra Lacková

Všetky referencie