Priebeh prevodu vlastníctva nehnuteľnosti - Kľúč RK s. r. o.
Kľúč RK s. r. o.
Záhumenice 6, Pezinok
0907 507 507
kluc@kluc.sk

Priebeh prevodu vlastníctva nehnuteľnosti


Vysvetlivky:

1. Nadviazanie spolupráce.

2. Nábor a zdokumentovanie nehnuteľnosti.

3. Propagácia nehnuteľnosti.

4. Obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami.

5. Rezervácia nehnuteľnosti (podpis rezervačnej zmluvy).

    5U1 Úkony spojené s financovaním kúpy prostredníctvom úveru (vyhotovenie znaleckého posudku pre banku).

    5U2 Popis úverovej zmluvy (kupujúci).

    5U3 Podpis záložnej zmluvy (predávajúci) a zápis vkladu záložného práva do katastra.

6. Podpis kúpnej zmluvy (u notára, na matrike alebo u advokáta).

   6H Úhrada kúpnej ceny (do bankovej alebo notárskej úschovy).

7. Podanie návrhu na zápis do katastra nehnuteľnosti.

   7U Doloženie podpísanej kúpnej zmluvy a listu vlastníctva (za účelom čerpania úveru na účet predávajúceho).

8. Právoplatný zápis vlastníctva v katastri (v prospech kupujúceho).

   8H Doloženie dokladov (notárovi, banke) pre účely uvoľnenia kúpnej ceny z úschovy alebo vinkulácie.

9. Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

10. Prepis médií (pri prevode bytu aj prehlásenie u správcu).

 

"U" - kroky s týmto doplňujúcim písmenom platia v prípade, ak sa kúpna cena financuje z prostriedkov hypotekárneho úveru.

"H" - kroky s týmto doplňujúcim písmenom platia v prípade, ak sa kúpna cena hradí prostredníctvom vinkulácie v banke alebo úschovy u notára / advokáta.

 

Zdroj: brožúra Realitnej únie: " Predaj, kúpa, prenájom nehnuteľnosti", www.realitnaunia.sk

 

 

S realitnou kanceláriou Kľúč, menovite pani Lackovou, spolupracujeme ako spoločnosť prenajímajúca priestory rôznych charakteristík, opakovane niekoľko rokov. Jej prístup bol vždy proaktívny a nadštandartne profesionálny. Doporučujem. S dôverou sa môžete obrátiť, či ako majiteľ nehnuteľnosti, či ako záujemca.

A. Satinová, Satina s.r.o.

Ing. Ľubomíra Lacková

S predajom mojej chaty realitnou kanceláriou Kľuč, som bol veľmi spokojný. Všetko prebehlo v poriadku. Realitné služby boli na vysokej profesionálnej úrovni.

RNDr. R. Holzer, Bratislava II

RK Kľúč nás výborne sprevádzala cestou nájdenia nájomníka do nášho bytu. Obzvlášť oceňujeme individuálny prístup, staging z vlastnej iniciatívy poskytnutý RK, ktorý pomohol k zvýšeniu atraktivity inzercie, nastavenie inzercie samotnej i v neľahkej dobe pandémie a skvelú spoluprácu pri výbere nájomcu. Ďakujeme :) Spokojný klient

Branislav C.

Ing. Ľubomíra Lacková

S pani Lackovou spolupracujeme už dlhé roky a vždy sme boli s jej službami veľmi spokojní. Vysoká profesionalita, precíznosť a zmysel pre detail, promptné konanie, jasná komunikácia a vyvážené riešenia pre obe strany. Jednoducho, vec je v dobrých rukách.

G. Janíková

Ing. Ľubomíra Lacková

Spoluprácu s Vašou spoločnosťou hodnotím ako vysoko profesionálnu. Oceňujem hlavne promptnosť a kvalitu vyškolenia zamestnancov v ADOLIA, a.s. Služby , ktoré ste nám poskytli, hodnotím na vysokej profesionálnej úrovni a verím že naša spolupráca bude naďalej rovnako úspešná.

D. Hahn, predseda predstavenstva, ADOLIA, a.s.

Ing. Ľubomíra Lacková

Ochota, rýchlosť (zo strany p.Ing. Lackovej) a komunikácia ma presvedčili, že aj ďalšie vybavovanie k ohláseniu drobnej stavby prenechám realitnej kancelárii Kľúč.

D. Hudák

Ing. Ľubomíra Lacková

So spoluprácou s Ing. Ľubomírou Lackovou som dlhodobo veľmi spokojný. Opakovane prenajíma náš byt niekoľko rokov. Pracuje veľmi profesionálne, zodpovedne a efektívne.

I. Petranský

Ing. Ľubomíra Lacková

Veľká spokojnosť s prejavom, profesionalitou a bonitnými klientmi.

B. Demovič

Ing. Ľubomíra Lacková

Precíznosť, zmysel pre detail a zodpovedný prístup pre obidve strany počas našej dlhodobej spolupráce. Ďakujeme!

Gabriela Janíková

Ing. Ľubomíra Lacková

S pani Ing. Ľ.Lackovou mám opakovanú veľmi dobrú skúsenosť. Profesionálny a nadštandardný prístup. Ďakujem za spoluprácu.

Peter Čulík

Ing. Ľubomíra Lacková

Všetky referencie