Priebeh prevodu vlastníctva nehnuteľnosti - Kľúč RK s. r. o.
Kľúč RK s. r. o.
Záhumenice 6, Pezinok
0907 507 507
kluc@kluc.sk

Nová výhodná cena. Pôda neďaleko vodnej nádrže s prístupovou cestou.

Nová výhodná cena. Pôda neďaleko vodnej nádrže s prístupovou cestou.

Nové skolaudované byty a nebytové priestory v projekte Diamant.

Nové skolaudované byty a nebytové priestory v projekte Diamant.
Nový 2-izb. priestor (byt) s pred-záhradkou a parkovaním. B.Kostol

Nový 2-izb. priestor (byt) s pred-záhradkou a parkovaním. B.Kostol

Priebeh prevodu vlastníctva nehnuteľnosti


Vysvetlivky:

1. Nadviazanie spolupráce.

2. Nábor a zdokumentovanie nehnuteľnosti.

3. Propagácia nehnuteľnosti.

4. Obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami.

5. Rezervácia nehnuteľnosti (podpis rezervačnej zmluvy).

    5U1 Úkony spojené s financovaním kúpy prostredníctvom úveru (vyhotovenie znaleckého posudku pre banku).

    5U2 Popis úverovej zmluvy (kupujúci).

    5U3 Podpis záložnej zmluvy (predávajúci) a zápis vkladu záložného práva do katastra.

6. Podpis kúpnej zmluvy (u notára, na matrike alebo u advokáta).

   6H Úhrada kúpnej ceny (do bankovej alebo notárskej úschovy).

7. Podanie návrhu na zápis do katastra nehnuteľnosti.

   7U Doloženie podpísanej kúpnej zmluvy a listu vlastníctva (za účelom čerpania úveru na účet predávajúceho).

8. Právoplatný zápis vlastníctva v katastri (v prospech kupujúceho).

   8H Doloženie dokladov (notárovi, banke) pre účely uvoľnenia kúpnej ceny z úschovy alebo vinkulácie.

9. Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

10. Prepis médií (pri prevode bytu aj prehlásenie u správcu).

 

"U" - kroky s týmto doplňujúcim písmenom platia v prípade, ak sa kúpna cena financuje z prostriedkov hypotekárneho úveru.

"H" - kroky s týmto doplňujúcim písmenom platia v prípade, ak sa kúpna cena hradí prostredníctvom vinkulácie v banke alebo úschovy u notára / advokáta.

 

Zdroj: brožúra Realitnej únie: " Predaj, kúpa, prenájom nehnuteľnosti", www.realitnaunia.sk

 

 

Hodnotím z pohľadu nájomcu. Pani Lacková má profesionálny no férový a ľudský prístup. Reaguje promptne a ochotne. Proces z môjho pohľadu prebehol rýchlo a bez problémov. Ak by som do budúcna hladala makléra ja, určite oslovím p Lackovú.

Nikola Garčárová

Ing. Ľubomíra Lacková

Služby pani Lackovej som využila opakovane. S prácou a prístupom pani Lackovej som bola maximálne spokojná. Je to človek, ktorý veľmi dobre rozumie tomu, čo robí. Určite odporúčam využiť jej realitné služby.

Alica J.

Ing. Ľubomíra Lacková

Ďakujeme veľmi pekne za čas pani Ľ. Lackovej. Sme radi, že sa všetko vyriešilo prakticky za dva dni. Komunikácia prebehla veľmi rýchlo a všetko bolo za nás zabezpečené. Určite odporúčame všetkými 10.

Marco Martinec

Ing. Ľubomíra Lacková

Precíznosť, zmysel pre detail a zodpovedný prístup pre obidve strany počas našej dlhodobej spolupráce. Ďakujeme!

Gabriela Janíková

Ing. Ľubomíra Lacková

Boli sme veľmi spokojní so službami pri kúpe nehnuteľnosti. Jednoznačne odporúčame!

Milan Henkrich

Ing. Ľubomíra Lacková

Ochota, rýchlosť (zo strany p.Ing. Lackovej) a komunikácia ma presvedčili, že aj ďalšie vybavovanie k ohláseniu drobnej stavby prenechám realitnej kancelárii Kľúč.

D. Hudák

Ing. Ľubomíra Lacková

Odporúčam pani Lackovú a jej realitnú kanceláriu Kľúč. Robí poctivú, trpezlivú prácu a nasadzuje svoje skúsenosti v prospech klienta. Našla mi nájomníka podľa mojich predstáv.

Emil Páleš

Ing. Ľubomíra Lacková

S predajom mojej chaty realitnou kanceláriou Kľuč, som bol veľmi spokojný. Všetko prebehlo v poriadku. Realitné služby boli na vysokej profesionálnej úrovni.

RNDr. R. Holzer, Bratislava II

Služby RK Kľúč sme využili pri hľadaní vhodných priestorov pre našu spoločnosť. Komunikácia a spolupráca s p.Lackovou bola vždy plne profesionálna, od prvého kontaktu, až po okamih podpisu zmluvy.

Ing. Tomáš Šesták, Gerlinger Industries (SK) s.r.o.

Ing. Ľubomíra Lacková

Ďakujem za spoluprácu pri predávaní bytových jednotiek.

J. Gura, Habemus s.r.o.

Všetky referencie