Nadštandardný dom s krásnou záhradou, dvomi bazénmi, saunou v centre.

  • SokolskaRD4.jpg
  • SokolskaRD.jpg
  • SokolskaRD2.jpg
  • SokolskaRD1.jpg
  • Modra_RD6.jpg
  • SokolskaRD9.jpg
  • SokolskaRD5.jpg
  • SokolskaRD7.jpg
  • Modra_RD13.jpg
  • SokolskaRD14.jpg
  • SokolskaRD13.jpg
  • Modra_RD9.jpg
  • SokolskaRD18.jpg
  • SokolskaRD16.jpg
  • 20200821_160114.jpg
  • SokolskaRD10.jpg
  • Modra_RD10.jpg
  • Modra_RD12.jpg
  • Modra_RD11.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Modra v Pezinku

Ponúkame Vám na predaj trojpodlažný 5-izbový rodinný dom s maximálnym komfortom so záhradou, dvomi bazénmi, saunou, záhradným domčekom s grilom a nádherným výhľadom na Karpaty v Modre, okres Pezinok.
Je samostatne stojaci, situovaný vo svahu, napojený na všetky inžinierske siete i s vlastnou studňou, má vnútorný a vonkajší bazén. Dom je tehlový, svetlý, má dobré dispozičné riešenie s podpivničenou časťou a podkrovím. Vek domu je 50 rokov, 2x prešiel kompletnou rekonštrukciou (v r.1991 a 2010).

Popis: Dom má pohodlnú príjazdovú cestu s parkovaním v podzemnej garáži. Je postavený vo svahu, udržiavaná rekreačná záhrada za domom je rovinatá. Dom možno využiť pre viacgeneračné bývanie alebo s prízemím upraveným ako sídlom firmy a bytom na poschodí.

Podzemné podlažie je s priamym bočným vstupom alebo cez schodisko v dome. Nachádza sa tu technické zázemie s kotlom ÚK na plyn, zásobník teplej vody, komora, šatník so vstavanými skriňami, práčovňa, osobitná miestnosť s vnútorným bazénom s vírivkou a protiprúdom, sauna pre 3 až 5 osôb. Stropy sú zateplené, okná majú bezpečnostné mreže.
1. Nadzemné podlažie má vstup cez bránku z ulice a hlavné vonkajšie schody.
Cez zádverie domu a vstupnú halu sa vchádza domu priamo do otvorenej priestrannej obývačky. Zo vstupnej haly vedie schodisko do podkrovia a prízemia domu. Ďalej sa tu nachádza samostatné WC, samostatná priestranná spálňa s veľkým množstvom úložného priestoru. Vedľa spálne je kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a WC. Kuchyňa s jedálenským sedením a samostatnou komorou má presklené dvere vedúce na terasu s krbom a do záhrady.
Podkrovie je klimatizované, tvorí ho spoločenská miestnosť (obývačka), z ktorej sa vchádza do dvoch študentských „dvojizieb“. Každá „dvojizba“ má pracovňu s nábytkom na mieru a malú spálňu. Z jednej z izieb sa dá prejsť na priestrannú terasu poskytujúcu nádherný výhľad na karpatské kopce. V podkroví je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.
Záhrada slúži prevažne na rekreačné účely, je pravidelne udržiavaná s umelým zavlažovaním s vlastnou studňou. Citlivo posadené okrasnými stromy a kríky tvoria milé zákutia. Nachádza sa v nej bazén (6x3x1,6m) s osvetlením, kvalitným čerpadlom a filtrom. Záhradné náradie s kosačkou je odložené v plechovom záhradnom domčeku. Priestranná terasa s vonkajším krbom má pergolu obrastenú paviničom.

Všetky okná domu sú 3-komorové plastové, dvere a zárubne sú z jelše a jaseňa. Podlahy sú laminátové alebo s keramickým obkladom, v spálni s drevenými parketami. Podkrovie so šikmou strechou má na zateplenie použitú fúkanú izoláciu a škridlu Bramac. Rodinný dom je kúpou voľný. Vyššie uvedené zariadenie domu je zahrnuté v cene.

Výmera pozemku je 1110m2
Zastavaná plocha je 350m2
Úžitková plocha je 310m2.( 270m2 dom + balkón 20m2 + garáž 20m2)

Lokalita: Dom sa nachádza chôdzou cca 5 min. od centra mesta, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, kultúrneho domu, kina, obchodov, reštaurácií a iné. Vzdialenosť do Pezinka je 6 km, do Bratislavy 25 km.

Cena: 299.000€ vrátane provízie, dohoda možná, aj hypoúver.

Ak Vás naša ponuka zaujala reagujte cez portál alebo napíšte nám mail na kluc@kluc.sk.
Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 18 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging : interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, kluc@kluc.sk, RK Kľúč.

Podrobné informácie

vrátane provízie
2
5
350 m²
310 m²
1110 m²
270 m²
osobné
po rekonštrukcii
aktívne
verejný vodovod
230/400V
vaňa a sprchovací kút
vlastné - plyn
20 m²
20 m²
90 m²
áno - 1 auto
tehla
zariadený
po rekonštrukcii
exteriérový
plastové
mierny svah
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Sokolská, Modra, Pezinok, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Pezinok
  • Mesto Modra
  • Ulica Sokolská
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907507507
  • Pridané 5. august 2020 14:59 hod

Pre viac informácií kontaktujte