3-izbový byt na predaj v lokalite Modra v Pezinku

Ponúkame Vám 3-izb. tehlový byt na Dukelskej ul. v pokojnej lokalite, blízko centra Modry.
Ak si chcete zrekonštruovať byt podľa svojich predstáv, máme pre Vás ponuku!

LOKALITA:
Tehlový bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite, neďaleko strednej pedagogickej školy, Kukučínovej ul. a známeho Kinečka. V centre Modry ste pešo za 5 min, v blízkosti nájdete kompletnú obč. vybavenosť (školy, škôlky, potraviny CBA, reštaurácie, obchody v Kocke a pod.)

PARKOVANIE:
V okolí bytu je verejné parkovanie. Pri dome je parkovisko. Za domom je záhrada, ktorá patrí k domu.

BYT:
Bytový dom je tehlový bez výťahu, bola na ňom obnovená strecha a menené stúpačky. Plánuje sa jeho zateplenie, má cca. 55 rokov. Vchod má elektrického vrátnika. V suteréne je kočikáreň a pivnice. Kúrenie je ústredné z neďalekej kotolne, má samostatné merače. Susedia sú slušní.
Byt sa nachádza na 2.poschodí z 3.p. ( Dom má zvýšené prízemie). Má rozlohu 65m2+ loggia 3m2 + pivnica 3m2, t.j. spolu 71m2 (rozmery sú zaokrúhlené). Byt je v pôvodnom stave, kúpeľňa je umakartová. V izbách sú pekné zachované pôvodné drevené parkety.
Kúpeľňa (2,2m2) má vaňu a umývadlo. Je možné ju zväčšiť o chodbičku (viď. pôdorys). WC (0,8m2) je samostatné. Na chodbe (6m2) je vešiaková stena a menšia vstavaná skriňa. Z kuchyne (13m2) vyjdete na loggiu (3m2). Obývačka je prepojená dvojitými dvermi s kuchyňou. Dve izby ( 11m2 a 11m2) sú samostatné.
Byt je orientovaný na dve strany, obývačka s kuchyňou na západ do dvora, izby na východ.
Mesačné náklady: 160,-Eur/mes. správca + energie (elektrina, plyn) cca. 30,-Eur/mes.
Na byt je možné čerpať hypotekárny úver. Byt je bez tiarch. Ihneď voľný.
Výhodou sú aj pekné výhľady na prírodu a Karpaty.

Ak hľadáte praktické bývanie v centre Modry, máme pre Vás ponuku!

CENA: 147.900,- Eur
K dispozícií máme aj vizualizácie možného zariadenia obývačky a spálne s pôdorysmi.
Ak Vás naša ponuka zaujala, prosím reagujte na tento inzerát alebo napíšte mail: kluc@kluc.sk, zašleme Vám podrobné informácie.
Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 20 rokov!
Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít!
Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, RK Kľúč