Rodinný dom obklopený vinicami na priestrannom pozemku.

  • Pezinska_obyvacka3.jpg
  • Pezinska_dom1.jpg
  • Pezinska_dom2.jpg
  • Pezinska_zadverie.jpg
  • Pezinska_izba1_1.jpg
  • Pezinska_izba2_1.jpg
  • Pezinska_izba3_1.jpg
  • Pezinska_kupelna1.jpg
  • Pezinska_kupelna2.jpg
  • Pezinska_toaleta.jpg
  • Pezinska_kuchyna1.jpg
  • Pezinska_kuchyna4.jpg
  • Pezinska_kuchyna3.jpg
  • Pezinska_obyvacka2.jpg
  • Pezinska_obyvacka1.jpg
  • Pezinska_terasa.jpg
  • Pezinska_dom3.jpg
  • Pezinska_2Dpodorys.jpg

Rodinný dom na predaj v Novom Meste, Bratislava

Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj 4-izbový bungalov obklopený vinicami, situovaný na konci zástavby rodinných domov na Pezinskej ulici v Bratislave III.

POPIS:
Bungalov s úžitkovou plochou 99,42m2, veľkorysou terasou po celej šírke domu o veľkosti 40,3 m2, samostatnou podpivničenou garážou (24 m2) spojenou s praktickým skladom (14 m2) sa nachádza na priestrannom pozemku 723 m2. Orientácia domu je na východ – izba 1, izba 2, na juh – izba 3 a vstup do domu, na severozápad - kuchyňa, obývačka a terasa.

Technicko-stavebné informácie:
Bungalov je nízkoenergetický montovaný dom postavený na železobetónových základoch so sedlovou strechou zastrešenou betónovou krytinou. V dome sú drevené bezpečnostné vstupné dvere so svetlíkom, drevené okná s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami, interiérové dvere osadené v drevených zárubniach, laminátové parkety v obytných miestnostiach a keramická dlažba v ostatných miestnostiach. V kúpeľni sa nachádza vaňa, masážny sprchovací kút a toaleta. Je tu aj samostatná toaleta s umývadlom spojená s technickou miestnosťou. Kuchyňa má komoru a je vybavená kompletnou kuchynskou linkou s kombinovaným sporákom, nerezovým dresom, umývačkou riadku a kombinovanou chladničkou. Dom má pochôdzne podkrovie pod celou strechou, ktoré sa využíva ako skladový priestor.
V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom zn. Protherm Tiger so zásobníkom na teplú vodu. Doplnkové kúrenie zabezpečujú krbové kachle umiestnené v obývacej izbe.
Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu, plyn a domovú čističku odpadových vôd (ČOV). Aktuálne je možné pripojenie TV a internetu cez satelit alebo anténu (4G sieť - Slovak Telekom, Orange, SWAN).
Pozemok je kompletne oplotený s dostatočným priestorom na parkovanie viacerých áut, nachádzajú sa na ňom rôzne druhy ovocných stromov, garáž pre jedno auto s diaľkovo ovládanou bránou, podzemná pivnica (17,7 m2) a praktické skladovacie priestory.

Mesačné náklady na dom predstavujú cca. 115,- EUR (elektrina, plyn, voda, odvoz smetí)

Celková kúpna cena zahŕňa skrine v zádverí a v obytných izbách, kuchynskú linku so všetkými spotrebičmi (nábytok je možné v prípade záujmu vypratať).

LOKALITA:
Dom sa nachádza na konci zástavby rodinných a bytových domov, oproti viniciam. Vedie k nemu asfaltová cesta. Dopravné spojenie s centrom mesta vzdialeným 5 km je veľmi dobré. V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V mestskej časti Bratislava – Nové Mesto sa nachádzajú detské ihriská, tenisové kurty, letné kúpaliská, futbalové a hokejbalové ihrisko. Mestská hromadná doprava a vlaková stanica Vinohrady sa nachádzajú v pešej dostupnosti cca. 10 minút.

VÝHODY:
- lokalita s príjemným vidieckym nádychom a výhodami mesta, výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu
- ideálne dispozičné riešenie domu s rozdelením na dennú a nočnú časť, samostatné izby, možnosť výstupu na terasu z kuchyne aj obývacej izby
- veľkorysý úložný priestor pod celou strechou domu s možnosťou zobytnenia podkrovia a vybudované skladovacie priestory na pozemku (garáž, sklad, dielňa)
- možnosť zmeny dispozície domu (prepojenie kuchyne s obývačkou, schodisko do podkrovia)
- nízke mesačné náklady na prevádzku domu
- 15-ročná drevostavba (kvalitne postavená stavba s výbornými konštrukčnými a statickými vlastnosťami má životnosť porovnateľnú s kamennými stavbami; drevostavba zabezpečuje zdravú klímu v interiéri bez potreby klimatizácie; pozitívny vplyv dreva na ľudský organizmus vytvára ideálne prostredie pre alergikov a astmatikov)

CENA: 610.000,- € vrátanie provízie

Podrobnejšie informácie, viac fotografií, pôdorysy, video i 3D scan nájdete na www.domPezinska.sk

Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte, napíšte mail janavikrutova@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát.

Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie Kľúč RK s.r.o., ktorá je na trhu už viac ako 19 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika.
Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Podrobné informácie

vrátane provízie
4
153 m²
723 m²
100 m²
osobné
aktívne
verejný vodovod
230V
ČOV
lokálny poskytovateľ
vaňa a sprchovací kút
vlastné - plyn
40.30 m²
17.70 m²
áno - 1 auto
vnútorné
drevostavba
čiastočne
drevené
rovina
asfaltová cesta

Video

Poloha nehnuteľnosti na mape

Pezinská, Bratislava - Nové Mesto, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Nové Mesto
  • Mesto Bratislava - Nové Mesto
  • Ulica Pezinská
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 911 427 588
  • Pridané 30. december 2020 10:00 hod

Pre viac informácií kontaktujte