Romantický kamenný dom s rozľahlým pozemkom.

Rodinný dom na predaj v lokalite Lovčica-Trubín v Žiare nad Hronom

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový tehlový rodinný dom v tichej obci Lovčica-Trubín (okres Žiar nad Hronom). Tento dom v sebe spája neopakovateľné čaro tradičného materiálu, poctivú históriu a komfort modernej rekonštrukcie.
Vďaka polohe obce vedľa rýchlostnej cesty R1, ste v Žiari nad Hronom za necelých 7 minút. Výborná dostupnosť je aj do Zvolena, B. Bystrice a Prievidze.
Dom sa nachádza skoro na konci obce, je to tichá lokalita.
Základné parametre:
Pozemok: Nadštandardných 1 520m² , prevažne rovinatý, slnečný, s obrovským potenciálom.
Obytná plocha domu: 88m², ideálna výmera pre 3-izbové bývanie, izby : 12m2, 22m2,40m2.
Konštrukcia: kamenne obvodové múry s hrúbkou až 55 cm – skvelá akumulácia a stabilná klíma.
Stav: suché múry bez náznaku vlhkosti, osadené plastové okná, nová strešná krytina, zrekonštruované.
Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, studňa, vlastná veľká žumpa (12 m³) – v obci nie je kanalizácia.
Vykurovanie: ústredné – flexibilné kombinované kúrenie (plynový kotol + kotol na tuhé palivo) + liatinová pec v obývačke.

Najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti:
∙pripravená na bývanie, dôležitá rekonštrukcia je hotová,
-v roku 2007 prešiel dom zásadnou celkovou generálnou rekonštrukciou a modernizáciou.
-kúpeľňa a WC (samostatné) opätovne moderne zrenovované v roku 2019.
-pozemok: výmera 15 árov, ideálny priestor pre pestovanie, bazén, detské ihrisko, výbeh pre psa alebo dokonca výstavbu ďalšieho rodinného domu v budúcnosti.
∙vlastná studňa,
∙optický internet pred domom.V dome je satelit.
∙čiastočné podpivničený (cca 30 m)
-∙moderná a vzdušná dispozícia: Srdcom domu je priestranná denná miestnosť, ktorá prirodzene spája kuchyňu, jedáleň a obývačku do jedného otvoreného celku.

Lokalita a občianska vybavenosť:
Lovčica-Trubín leží na úpätí Vtáčnika a Kremnických vrchov, čo z nej robí raj pre turistov, hubárov a
cyklistov. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou pre rodiny: nájdete tu materskú školu,
základnú školu (1.-4. ročník), potraviny a poštu, ako aj futbalové ihrisko a tenisové kurty. Napojenie
na R1 zabezpečuje bleskovú dostupnosť smer Nitra/Bratislava alebo Banská Bystrica.

Hľadáte dom pre bývanie alebo rekreáciu? Ozvite sa nám.

V prípade záujmu reagujte cez portál na tento inzerát alebo nám napíšte na kluc@kluc.sk.

Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov!
Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít!
Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, kluc@kluc.sk .