Pozemky - komerčné na predaj v Pezinku

Výnimočná ponuka pre podnikateľov a investorov - stavebné pozemky s IS.
IS sú už vo výstavbe!

Ponúkame Vám na predaj pozemky v priemyselnej zóne v Pezinku, na Viničnianskej ul., so stavebným povolením na inžinierske siete. Budúci rok môžete začať stavať Vašu nehnuteľnosť!
Pozemky sú vhodné na budovy občianskej vybavenosti, obchodné priestory, skladové- prevádzkové haly atď. V tomto multifunkčnom areáli bude čerpacia stanica, predajne, haly, môže tu byť aj reštaurácia alebo rýchle občerstvenie.
Viničnianska cesta sa nachádza medzi Pezinkom a obcou Viničné, z ktorej je neďaleko výjazd na diaľnicu D1 (7km). Vzdialenosť do Bratislavy je 20km.
Na inž. siete je vydané stavebné povolenie, teraz sa budujú spolu s prístupovou križovatkou (viď. foto). Na každom pozemku bude prípojka na elektrinu, vodu, kanalizáciu (plyn podľa dohody). Výstavba inž. sietí začne teraz na jeseň. Predpoklad dokončenia IS je 5/2023. Zastavanosť územia je 30% a spevnené plochy sú tiež 30%, výška stavieb do 15m.
Máme ešte nasledovné voľné pozemky o výmere: 1600m2, 1700m2, 2000m2, 2600m2, 3100m2, 3500m2, 5000m2. Pozemky je možné spojiť a vytvoriť aj pozemok o väčšej výmere.
Pre investorov: máme projekt na 4 skladovo-kancelárske haly s obch. priestorom príp. služobnými bytmi. Na tento projekt je už vydané územné rozhodnutie. Je možné po vybavení stav. povolenia, haly začať na jar stavať. Pozemky pod halami je možné kúpiť aj jednotlivo. Každá hala je na pozemku o výmere 5á, je dvojpodlažná s užitk. plochou 900m2. Projekt haly ako aj územné rozhodnutie máme k dispozícii.

Cena : 125Eur/m2, vrátane provízie.

Dominantná funkcia územia podľa úz. plánu:
• prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít
• zariadenia výrobných služieb a výroby nerušiace svojou prevádzkou okolité mestské prostredie
• zariadenia veľkoobchodu, skladové priestory
• maloobchodné skladovacie prevádzky a areály
• málokapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky
• opravárenské a servisné prevádzky
• prevádzky komunálneho a miestneho hospodárstva
• prevádzky údržby mestských infraštrukturálnych sietí, čistenia komunikácií a verejných plôch
• distribučno-skladovacie prevádzky a centrá, včítane predaja automobilov
Podrobné informácie s projekt. dokumentáciou na siete, na haly a povolenia máme k dispozícií pre vážnych záujemcov.
Ak Vás naša ponuka zaujala napíšte nám na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát.

Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 20 rokov!
Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika.
Využite komplexné služby v oblasti realít!
Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, kluc@kluc.sk, RK Kľúč