Priestranný slnečný byt s dvomi lodžiami v prostredí plnom zelene.

  • Obývačka_1.jpeg
  • Zádverie.jpeg
  • Predsieň_1.jpeg
  • Predsieň_2.jpeg
  • Kúpeľňa_1.jpeg
  • Kúpeľňa_2.jpeg
  • Kúpeľňa_3.jpeg
  • Izby_vstup.jpeg
  • Izba_1.jpeg
  • Izba_2.jpeg
  • Spálňa_1.jpeg
  • Spálňa_2.jpeg
  • Obývačka_3.jpeg
  • Jedáleň.jpeg
  • Kuchyňa_1.jpeg
  • Kuchyňa_2.jpeg
  • Lodžia.jpeg
  • Výťah.jpeg
  • Bytový dom.jpg
  • podorys.jpg

3-izbový byt na predaj v Dúbravke, Bratislava

Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj 3-izbový byt s dvomi lodžiami situovaný v nádhernej okrajovej časti Dúbravky obklopenej lesom.

POPIS:
Celková plocha bytu s príslušenstvom je 85,70 m2, z toho je úžitková plocha 75,5 m2, plocha dvoch lodžií 8,6 m2 (každá o výmere 4,3 m2) a plocha pivnice (v suteréne) 1,6 m2. Byt sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží, tj. 6. poschodí/12.p. bytového domu na Homolovej ulici. Pozostáva z 3 priestranných obytných miestností (obývacia izba s jedálňou 19m2, izba 16,2m2, spálňa 12,3m2) a príslušenstva, ktorým je predsieň, kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť a kuchyňa. Orientácia bytu je na východ – kuchyňa, obývacia izba s jedálňou a na západ – izba a spálňa.

Stav bytu:
Byt je kompletne zrekonštruovaný so zmenenou modernou dispozíciou. Má novú elektriku a rozvody vody, stierky, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere zn. Sherlock, plastové okná s interiérovými žalúziami, presklenú a zateplenú lodžiu s plastovými oknami, priestranné zádverie s keramickou dlažbou, predsieň s kvalitnou vstavanou skriňou, útulnú kúpeľňu vybavenú vaňou, oddelenú toaletu, technickú miestnosť s pračkou a úložným priestorom, kuchyňu vybavenú modernou kuchynskou linkou. V obytných miestnostiach a v kuchyni sú drevené parkety, v zádverí, kúpeľni, toalete, technickej miestnosti a na lodžiách keramická dlažba. Vo všetkých miestnostiach sú ethernetové zásuvky a zásuvky na káblovú televíziu.

Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú 148,-EUR + elektrina a plyn (cca 23,-EUR/mesačne)

Celková kúpna cena zahŕňa aj vstavanú skriňu v predsieni, obývaciu stenu vyrobenú na mieru a kuchynskú linku so všetkými spotrebičmi (aktuálne bez umývačky riadu, príprava na jej zapojenie je urobená).

Stav bytového domu:
Dom s novou strechou a lodžiami je kompletne zateplený, má plastové okná v chodbových a pivničných priestoroch, zrekonštruované schodisko, vymenené stúpačky, kvalitné moderné výťahy (osobný i nákladný), novú vchodovú bránu na čip (domáci vrátnik) a nové poštové schránky. Vchod je čistý a udržiavaný.

LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v blízkosti lesa i MHD, v pešej dostupnosti do škôlky, školy, potravín Kraj i lekárne. V blízkom okolí sú detské ihriská, športoviská, reštaurácie, obchodný dom Saratov, Tesco Dubrawa, zdravotné stredisko, športový klub „Penati“, neďaleko je aj stredná elektrotechnická škola, bilingválne gymnázium na Bilikovej ul., British International School, Dom kultúry, LIDL, Billa, nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť. Pár minút autom sú vzdialené Bory Mall, Hornbach, Metro, OBI, JYSK, Merkury Market.

VÝHODY:
- Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa v tichom prostredí - na konci slepej ulice
- Bezproblémové parkovanie - v okolí domu je vytvorených niekoľko parkovísk
- Moderná dispozícia bytu s dvoma lodžiami s výstupom z kuchyne a spálne
- Byt je svetlý, tichý a nevyžaduje dodatočné investície
- Nízke mesačné náklady na prevádzku bytu i bytového domu
- Využívanie spoločných priestorov majiteľmi bytov na prízemí bytového domu – uzamknutý priestor slúžiaci na odkladanie bicyklov, saní, lyží a iných športových potrieb


Ak Vás naša ponuka zaujala, zavolajte nám, napíšte mail janavikrutova@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát.
Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 18 rokov!

Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika.

Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Podrobné informácie

6
12
3
86 m²
76 m²
osobné
po rekonštrukcii
rezervované
optika
vaňa
spoločné
8.60 m²
1.60 m²
vonkajšie
panel
čiastočne
plastové
východná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Homolova, Bratislava - Dúbravka, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Dúbravka
  • Mesto Bratislava - Dúbravka
  • Ulica Homolova
  • Druh 3-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 911 427 588
  • Pridané 13. október 2020 19:59 hod

Pre viac informácií kontaktujte